El Revisor Fiscal es una figura fundamental en la administración de la propiedad horizontal en Colombia. Su rol va mucho más allá de la simple revisión de cuentas; es un garante de la transparencia y la legalidad en el manejo de los recursos de la copropiedad.
Marco Legal
La Ley 675 de 2001, en su artículo 56, establece que las copropiedades de uso residencial con presupuesto anual igual o superior a cierto monto deben contar con Revisor Fiscal. Sus funciones están reguladas por la Ley 43 de 1990, el Código de Comercio y las Normas Internacionales de Auditoría.
Funciones Principales
Entre las funciones más importantes se encuentran: verificar que las operaciones se ajusten a los estatutos y a la ley, dictaminar los estados financieros, colaborar con las entidades de control, velar por el cumplimiento de las obligaciones tributarias y presentar informes periódicos a la Asamblea de Copropietarios.